考察房屋的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜，一般应为南北朝向。

客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室为静区，应远离噪声源；卫生间设在动区与

静区之间，以方便使用。室内交通线便捷，面积标准较高的户型应设储藏空间。

　　客厅：客厅应采光好，通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应少于1/7。厅要大，一般

20-30平方米为宜，客厅内门洞应尽量少，有足够摆放家具的稳定空间。

　　阳台：一套居室至少要有一个阳台，阳台要有足够的晾衣空间。封闭式阳台安静、灰尘少，但测算房

屋面积时以全面积计算；不封闭的阳台目前为较多人接受，它接触外界，亲近自然，具有良好的视野和采

光。

　　厨房：直接对外采光通风，尽量靠进户门近一些，以减小厨房污染源范围；工作区设置要便于洗、切

、炒菜(调理)等炊事流程。

　　卧室：卧室和客厅尽量远离，以保持安静。卧室应布置在背向声源的一侧，不能与电梯紧邻；主卧要

大，要有隐秘性，大面积户型的主卧应带一个专用卫生间；次卧稍小，一般12－14平方米。卧室采光要好

，视野开阔，要能多看绿色为宜；主卧最好朝向小区里面可享受小区绿化，而且安静。