装修毛坯房如何验房

<strong>装修毛坯房如何验房</strong><br />
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答：<br />
<strong>一、土建工程：</strong><br />
&nbsp;1、墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。<br />
&nbsp;2、地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。<br />
&nbsp;3、天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。<br />
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<strong>二、门窗工程：</strong><br />
&nbsp;1、入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。<br />
&nbsp;2、窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。<br />
&nbsp;3、门洞：门洞宽度是否达到规范要求。<br />
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<strong>三、给排水工程：</strong><br />
&nbsp;1、管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。<br />
&nbsp;2、明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。<br />
&nbsp;3、安装是否牢固，管卡有无破损松动。<br />
&nbsp;4、是否安装存水弯，管道是否畅通。<br />
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<strong>四、电气工程：</strong><br />
&nbsp;1、配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。<br />
&nbsp;2、回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。<br />
&nbsp;3、是否通电，接线是否正确，线径是否达标。<br />
&nbsp;4、室内安防系统是否与合同约定一致。<br />
&nbsp;5、弱电是否入户，室内点数是否与合同约定一致。<br />
&nbsp;<br />
<strong>五、护栏：</strong><br />
&nbsp;1、是否按设计规范安装护栏，安装是否牢固。<br />
&nbsp;2、护栏高度，栏杆间距，必须符合设计要求。<br />
&nbsp;3、是否采用防攀爬构造。<br />
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<strong>六、设计：</strong><br />
&nbsp;1、通风采光面积是否达到设计规范要求。<br />
&nbsp;2、空调孔是否开设，位置是否合理，有无组织性冷凝排水管。<br />
&nbsp;3、烟道是否开孔，有无排风孔位置。<br />
&nbsp;4、厨卫与客厅过道有无地面落差。<br />
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<strong>七、渗漏：</strong>
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有防水要求的地面、墙面是否做好防水，在卫生间做蓄水试验，厨房做泼水试验
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<strong>八、激光标线仪</strong>
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检测楼板平整度，测量房间净高。
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提问者：游客分类：浏览(149) 评论(0)2015-06-23 04:34:22

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